Maison à vendre Charbonnieres 4 pièces 98 m2 Saone et loire (71260) - 220000 €

Description

Exclusivité : visite virtuelle disponible sur demande. Découvrez cette maison située à 15 km au nord de Mâcon, à seulement 4 minutes de l'autoroute A6 et 15 min de la gare Loché TGV ,idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Elle est composée d'une entrée fonctionnelle avec penderie qui distribue une cuisine à aménager selon vos goûts, un salon-séjour lumineux avec cheminée ouvert sur la terrasse couverte, trois chambres rénovées, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol complet de plus de 100 m² comprend un garage avec porte motorisée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, une cave idéale pour le stockage et une pièce supplémentaire polyvalente à utiliser selon vos besoins comme salle de jeux, atelier ou bureau. La maison est projetée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 600 m², offrant un cadre de vie agréable, propice aux activités en plein air ou à l'aménagement paysager. Elle nécessite un rafraîchissement global, à l'exception des chambres qui ont déjà été rénovées, une opportunité parfaite pour personnaliser ce bien selon vos envies. Ne laissez pas cette opportunité ! Venez découvrir tout le potentiel de cette maison. DPE : classe E GES : classe B Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 690 euros et 3 700 euros. Prix : 220 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI au 06 40 73 47 05 ou par courriel à y .vasetti @proprietes -privees .com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette v

• Annonce Pro
• Surface98 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Terrain1609 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18089618 - 390750VAE
• Publiée le15/01/2025
• Modifiée le21/02/2025
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