Appartement à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 7 pièces 124 m2 Bouches du Rhone (13100) - 799199 €
vente appartement 7 pièces 124 m² région Bouches du rhone secteur AIX-EN-PROVENCE
799 199 €
Description
EXCLUSIVITÉ - Appartement de 100 m² et studio attenant de 24 m² réunis en une seule unité de 124,11 m² loi Carrez, avec possibilité de division grâce à deux accès indépendants. Le bien dispose d'un garage 25 m2, de deux caves fermées et 2 places de parking extérieures privées, situé au 2ème étage sur 6 d'une belle résidence sécurisée à Aix-en-Provence. Découvrez ce bel ensemble traversant, lumineux et sans nuisance, offrant des prestations haut de gamme, notamment un parquet chevronné, un grand balcon avec vue dégagée, ainsi que de nombreux rangements. Un bien modulable: L'appartement est composé de deux unités réunies : ? Un appartement principal de 100 m², comprenant un grand séjour avec salle à manger, une cuisine équipée avec loggia, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle de douche et un WC séparé. ? Un studio attenant de 24 m², avec une entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle, un investissement locatif, ou pour accueillir famille et amis. Ces deux espaces peuvent être facilement séparés, chacun disposant de son propre accès indépendant depuis le palier. Description détaillée : ? Entrée: 5,82 m² avec placard intégré. ? Séjour lumineux : 26,62 m² avec grandes baies vitrées donnant sur le balcon. ? Salle à manger attenante : 10,89 m². ? Cuisine indépendante : 12,48 m² aménagée et équipée, avec accès à une loggia de 5,3 m². ? Chambre 1 : 13,05 m². ? Chambre 2 : 13,39 m². ? Chambre 3 : 12,28 m². ? Studio de 24 m² avec salle de douche et WC indépendant. ? 2 salles d'eau : une salle de bain avec WC et baignoire balnéo (5,51 m²) et une salle de douche attenante (2 m²). ? 1 WC séparés. Prestations de qualité : ? Chauffage électrique et climatisation réversible. ? Résidence calme et sécurisée, sans nuisance. ? Nombreux rangements grâce aux placards intégrés dans toutes les pièces. ? Balcon 20 m2 offrant une vue dégagée. ? Garage privatif, 25 m2, deux caves fermées, 2 places de stationn
Annonce Pro
Surface124 m2
Pièces7
Construction1975
DPED
GESB
Référence18089784 - 199856YG-1462415201
Publiée le15/01/2025
Modifiée le29/01/2025
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