Maison à vendre Pannes 8 pièces 260 m2 Loiret (45700) - 371000 €

Description

PANNES 45700 - Vous recherchez un cadre calme et idéal, loin de l'agitation urbaine ? Karine MAMANE vous propose de découvrir dans son écrin de verdure et à 5 mn des commerces, cette magnifique et spacieuse longère de 260 m2 environ (NON mitoyenne), alliant parfaitement charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, Elle dispose d'une entrée sur une spacieuse et chaleureuse pièce de vie de 70 m2 environ, séjour cathédrale et cheminée, orientée plein sud, à la suite, une grande cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, une salle d'eau, WC, deux belles chambres dont une avec placards, la seconde avec un ancien four à plains, superbe salle de bains avec émaux de Briare, dressing, A l'étage, mezzanine, actuelle salle de billard, dégagement avec placards, trois chambres dont une en enfilade, salle d'eau avec douche à l'italienne récente, WC. Cave voutée, garage attenant et grenier, un double garage de 50 m2 environ (indépendant) complète cette agréable propriété sans vis-à-vis sur 2890 m2 de terrain clos et arboré agrémenté d'une terrasse couverte avec barbecue. La propriété a été rénovée, tout en préservant ses éléments d'origine : poutres, tomettes, pavés... qui lui confèrent un caractère unique. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, portail motorisé, maison sécurisée, tout à l'égout Les atouts : - Emplacement tranquille, parfait pour se ressourcer - Proximité immédiate des commerces pour un quotidien pratique - Accès facile aux chemins de randonnée et pistes cyclables le long du canal d'Orléans - Terrain piscinable A découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 0620413436 Idéalement situé, 5 mn des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées, 5 km GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RD2007, 5 mn autoroute (A6) et A19. A visiter rapidement ! Budget : 371 000 euros Honorair

• Annonce Pro
• Surface260 m²
• Pièces8
• Chambres5
• SDB3
• Construction1870
• Terrain2890 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18092004 - 386147KMR2KMR
• Publiée le16/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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