Maison à vendre Vannes 7 pièces 150 m2 Morbihan (56000) - 429000 €

Description

Mickael JAHIER, votre conseiller SUBLIMONS, vous propose à la vente cette maison de ville d'une surface habitable d'environ 150 m² (160 m² en surface au sol), sur un terrain arboré et clôturé de 443 m² située à Vannes à 1.5 km du centre ville en 20 minutes à pied et à 1.2 km de la gare en 15 minutes à pied. Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant un salon séjour traversant Est/Ouest d'environ 36 m² avec accès direct à une véranda d'environ 20 m² exposée Ouest sans vis à vis, une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'environ 14 m², un grand cellier, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative et un W.C indépendant. A l'étage, un palier avec placard dessert trois grandes chambres d'environ 13 m² en moyenne, un bureau avec placard pouvant servir également de chambre d'enfant, une salle d'eau, un W.C indépendant et deux greniers pour plus de rangement avec possibilité d'agrandir une chambre. Un garage attenant et traversant d'environ 35 m², trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Belles prestations : Poêle à granulés, menuiserie PVC double vitrage, fibre optique, assainissement individuel garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Une maison familiale aux beaux espaces très agréable à vivre avec son emplacement privilégié. Son plus, une proximité immédiate avec les commerces et les transports. A 120 m en 2 minutes à pied de l'arrêt de bus (Ligne 1/D1). A 1,6 km de Hyper U et à 1 km en du collège et lycée Notre Dame le Ménimur. L'accès à la voie rapide N165 et N166 en direction de RENNES, NANTES et LORIENT est situé à 2.2 kms en 5 minutes en voiture. A visiter sans tarder ! En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 28 65 87 07 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

• Annonce Pro
• Surface150 m²
• Pièces7
• Chambres5
• Construction1983
• Terrain443 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18093650 - 415001-COMPANY39967R
• Publiée le16/01/2025
• Modifiée le30/01/2025
• Honoraires acquéreur3.37%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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