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Maison à vendre Pleubian 6 pièces 118 m2 Cotes d'armor (22610) - 309300 €

vente maison 6 pièces 118 m² 3 chambres région Cotes d'armor

309 300 €


Vente Maison 6 pièces PLEUBIAN 22610
Annonce Vente 6 pièces Maison Pleubian 22
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Acheter Maison Pleubian 309300 euros

Description

Vous rêvez d'allier confort moderne et proximité mer? Cette maison de charme de 118 m², à seulement 450 m du centre de Pleubian, vous séduira par son rénovation soignée, son grand jardin et sa situation idéale : plages, commerces et sites emblématiques de la presqu'île de Lézardrieux à portée de main, Paimpol et Tréguier à 15 minutes. Les atouts de cette maison - Rénovation de caractère : équipements contemporains - Jardin de 1 200 m² - Volumes généreux : 3 chambres, suite parentale, pièces de vie modulables, garage et atelier Descriptif détaillé Rez-de-chaussée - Cuisine aménagée et équipée avec coin salle à mange - Salon (transformable en chambre) - Salle de jeux conviviale avec poêle à bois - Salle d'eau et WC indépendant - Buanderie et rangements intégrés A l'étage - Suite parentale avec salle de bain et WC privatifs - Chambre supplémentaire spacieuse - Bureau idéal télétravail - Palier aménageable en espace détente ou coin lecture Annexes - Garage fermé - Atelier pour loisirs créatifs ou bricoleur Caractéristiques techniques - Chauffage : poêle à bois et électricité - Assainissement : collectif - Internet : raccordement fibre Pourquoi visiter ? - Emplacement rare : coeur de Pleubian, plages et commerces accessibles à pied - Cadre de vie exceptionnel : tranquillité, nature et vues bretonnes - Clé en main : rénovation récente, aucun gros oeuvre à prévoir Contactez-nous dès aujourd'hui ! DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1960 euros et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera dem
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