Maison à vendre Pleubian 6 pièces 118 m2 Cotes d'armor (22610) - 309300 €

Description

EXCLUSIVITÉ Maison de Charme à Pleubian : Votre Havre de Paix en Bretagne ! Un emplacement idéal pour allier confort et nature A seulement 450 mètres du centre de Pleubian, cette maison de 118 m² environ allie charme, confort moderne et situation privilégiée. Profitez des commerces accessibles à pied tout en vivant à proximité des plages préservés et des paysages époustouflants de la presqu'île de Lézardrieux. Idéalement située à 15 minutes de Paimpol et Tréguier, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Les atouts de cette maison - Une rénovation de caractère : Alliant le charme de l'ancien et des équipements modernes, cette maison est prête à accueillir votre famille ou vos projets de maison secondaire. - Un grand jardin paysagé : Sur un terrain d'environ 1200 m², vous pourrez profiter de moments de détente dans un cadre verdoyant, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour vous ressourcer. - Des espaces généreux et fonctionnels : Avec ses 3 chambres, ses multiples pièces de vie et ses annexes (garage et atelier), cette maison est idéale pour s'adapter à toutes vos envies. Descriptif détaillé Rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger - Salon lumineux (possibilité de le transformer en chambre) - Salle de jeux chaleureuse avec poêle à bois - Salle d'eau, WC indépendant - Buanderie et espace de rangement A l'étage : - 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs - Bureau, parfait pour le télétravail - Palier offrant un espace bureau ou détente Annexes : - Garage - Atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage Caractéristiques techniques - Chauffage : bois (poêle) et électrique - Assainissement collectif - Performances énergétiques : DPE : D GES : B - Estimation des coûts annuels : entr

• Annonce Pro
• Surface118 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB1
• Construction1960
• Terrain1200 m²
• DPED
• GESB
• Référence18100707 - 390413NOE
• Publiée le20/01/2025
• Modifiée le30/01/2025
• Honoraires acquéreur4.49%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer