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Maison à vendre Pleubian 6 pièces 118 m2 Cotes d'armor (22610) - 309300 €

vente maison 6 pièces 118 m² 3 chambres région Cotes d'armor

309 300 €


Vente Maison 6 pièces PLEUBIAN 22610
Annonce Vente 6 pièces Maison Pleubian 22
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Acheter Maison Pleubian 309300 euros

Description

A vendre à Pleubian (22610) ? Dans un secteur calme, à seulement 450 mètres du bourg et des plages, découvrez cette maison individuelle rénovée de 118 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m². -Ses atouts majeurs : -Maison rénovée avec charme et confort -6 pièces, dont 3 chambres existantes -Suite parentale à l'étage avec salle de bain et WC privatif -Possibilité de créer une chambre de plain-pied facilement -2 WC au total -Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour lumineux -Double exposition : terrasse Est pour les petits-déjeuners au soleil, terrasse Ouest pour les fins de journée -Poêle à bois + chauffage électrique pour un confort optimal -Dépendances : garage, atelier, buanderie, pièce aménageable -Réserve d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin -Jardin clos, propice au potager, jeux d'enfants ou détente -Idéal pour : -Une résidence principale, fonctionnelle et chaleureuse, avec vie de plain-pied possible -Une résidence secondaire, à deux pas de la mer et des sentiers côtiers -Un investissement familial dans un cadre de vie recherché, entre mer et campagne -A retenir : Maison rénovée, plain-pied possible, suite parentale, jardin clos, proche plages, commerces à pied, garage, atelier, poêle à bois, terrain 1200 m², double terrasse, résidence principale, résidence secondaire, dépendances, lumineuse, calme, pièce aménageable, proximité Sillon de Talbert DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1960 euros et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d&
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