Maison à vendre Montagnole 9 pièces 260 m2 Savoie (73000) - 825000 €

Description

MONTAGNOLE (73000) Exclusivité ! Propriété à découvrir aux portes de Chambéry Venez visiter dans le charmant village de Montagnole, à 6 mn de Chambéry, cette grande villa de plain-pied récente (2009) ainsi que son immense garage de 60m² et son T2 indépendant de 55m² le tout sur une parcelle de terrain de près de 2600m². D'une superficie de 200 m² habitable de plain-pied, la maison principale séduit par sa grande pièce de vie de 73 m², baignée de lumière et ouverte sur une vaste terrasse au sud est, idéale pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. La suite parentale avec sa salle d'eau, les deux autres chambres, 1 salle de bain, garantissent espace et intimité pour tous. Buanderie/ chaufferie en complément. Possibilité de créer un studio ou un espace (sport, musique, profession libérale, ou toute autre activité) de 34m² avec une entrée indépendante. Le terrain, entièrement clos et arboré, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un SPA de nage haut de gamme sous un abri, tout récent, vous promettant des moments de détente privilégiés tout au long de l'année. Un appartement T2 indépendant de 60 m² et sa terrasse, offre de multiples possibilités : accueillir des proches, héberger un adolescent en quête d'indépendance, ou encore générer un revenu locatif. Les annexes ne sont pas en reste avec un garage spacieux de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une grande cour goudronnée, et une cave de 17 m² pour le stockage. Côté performance, Pompe à chaleur réversible dans la maison principale, poêle à bois, double vitrage alu et bois, volets roulants. Très bonne isolation : DPE En C. Amoureux de la campagne, cette propriété vous séduira par son environnement privilégié à quelques minutes de Chambéry, 30mn d'Annecy et 1h de Lyon et Genève. Une visite s'impose ! Appelez Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : Consommation énergétique C. Emission de gaz à effet de serre A. Estimation du coût annuel e

• Annonce Pro
• Surface260 m²
• Pièces9
• Chambres4
• SDB1
• Séjour73 m²
• Construction2009
• Terrain2558 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18101006 - 389356VIA
• Publiée le20/01/2025
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