Maison à vendre Epiais-rhus 5 pièces 112 m2 Val d'Oise (95810) - 426000 €

Description

A 15 minutes de Cergy, magnifique et très prisée village du 95, Epiais-Rhus. A 7m des écoles à pied, 5m de la mairie et de l'église. Gare de pontoise en 16m en voiture puis accès Paris en 40m par la ligne H. Sur la commune de Osny, à 6km, collège et lycée grâce au ramassage scolaire (arrêt de bus a 2m à pied), supermarché, boucherie, dentiste, pharmacie, poste.. Clinique Sainte Marie à 10m sur la commune d'Osny ou hôpital de Pontoise à 11m. Cette maison de type Vexin de 112 m², construite sur vide sanitaire, dispose au rez-de-chaussé d'une grande pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte sur le jardin et un vaste espace salon-salle à manger,d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'un cellier. A l'étage, un large palier de 11 m² dessert 3 chambres et une salle de bains équipée avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglement

• Annonce Pro
• Surface112 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour41 m²
• Terrain761 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18101308 - 9P-MBO-1231942
• Publiée le20/01/2025
• Modifiée le21/01/2025

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