Maison à vendre Gerzat 6 pièces 180 m2 Puy de dome (63360) - 450000 €

Description

Découvrez une maison pleine de charme où chaque détail a été pensé pour offrir confort et praticité. Idéalement située à Gerzat, cette propriété de 180 m² s'épanouit sur un terrain clos de 685 m², sans vis-à-vis, et promet un cadre de vie aussi paisible que convivial. Dès l'entrée, le sas de 7 m² équipé d'une penderie donne le ton : espace et fonctionnalité sont les maîtres mots. La pièce de vie de 65 m², baignée de lumière naturelle, réunit un vaste salon et une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. À proximité, un cellier de 11 m² avec un accès direct au garage vient faciliter votre quotidien, tandis qu'un WC avec point d'eau complète ce rez-de-chaussée pensé pour votre confort. Le premier demi-niveau accueille une magnifique suite parentale de 23 m², avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre spacieuse, idéale pour un enfant ou des invités. Le second demi-niveau propose deux chambres supplémentaires avec rangements, un bureau de 13 m² qui peut aisément se transformer en chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant tout le nécessaire pour répondre aux besoins d'une grande famille. Côté extérieur, la terrasse couverte devient le lieu idéal pour vos repas en plein air, tandis que la piscine semi-enterrée promet des instants de détente ensoleillés, à l'abri des regards. Un véritable atout de cette maison est son studio indépendant de 22 m². Que vous envisagiez une activité professionnelle, un espace d'accueil pour vos proches ou encore une location, ce studio offre une multitude de possibilités pour s'adapter à vos projets. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et d'un chauffage électrique sur les demi-niveaux. Les huisseries en aluminium associées à des stores motorisés garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le gar

• Annonce Pro
• Surface180 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour63 m²
• Construction2012
• Terrain680 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18104024 - Homki252_bffc9
• Publiée le21/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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