Maison à vendre Saint-maur-des-fosses 4 pièces 134 m2 Val de Marne (94100) - 245000 €

Description

Péniche à vendre : Envie de vivre sur l'eau ? Amarré Quai de la Pie à Saint Maur des Fossés. Péniche à rénover. DISPOSITION ACTUELLE : 134m2 habitable environ. Logement arrière 17m2 avec sde à refaire entièrement. Timonerie fonctionnelle. Dans cale, atelier brut de 60m2. 2 chambres, un salon, un espace cuisine le tout pour 58m2 environ. A rafraichir. Salle d'eau et Wc encore en état. Pic avant de 4m2. PARTIE TECHNIQUE : Coque, moteur et équipement expertisés en 2020, valable jusqu'en 2030. Péniche Année 1926 - Acier rivé - Chantier Bassrode - Belgique Longueur 39,23m Largeur 5,05m Moteur GM V8 de 235CV Propulseur d'étrave Bonfiglioli type MRVF 86/8 Groupe electrogene DEUTZ 25V 45 Ah Chaudière fuel chauffage et eau chaude. EMPLACEMENT : En COT à 470? mensuel Calme, sans nuisances, possibilité immédiate de sports nautique, wake-bord, paddle etc. Accès rapide aux bras non naviguant de la marne autour de l'île Sainte Catherine pour promenade en canoé ou paddle. 8min à vélo de la gare RER A de Saint-Maur-Créteil. Futur ligne 15 sud du Grand Paris, ouverture prévue en 2026. A visiter absolument ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien GERARD Inscrit au RSAC de TOULON 522 713 882, Tel : 06 99 15 20 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface134 m²
• Pièces4
• Construction1926
• Référence18106288 - 200490AG-1462415545
• Publiée le22/01/2025
• Modifiée le30/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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