Maison à vendre Erquy 5 pièces 131 m2 Cotes d'armor (22430) - 576800 €

Description

Maison plain-pied à Erquy (22), Côte d'Armor Dans un cadre de vie exceptionnel, cette magnifique maison moderne de 131 m², achevée en 2018, avec ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel, se trouve à seulement 600 mètres de la plage du Petit Saint Michel. Localisation privilégiée à seulement 5 minutes en voiture des commerces, 4 km du Cap d'Erquy, 13 km du Cap Fréhel, 12 km de Pléneuf Val André et 25 km de Lamballe. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce à vivre lumineuse, comprenant un salon/séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour les soirées cosy, et d'une cuisine équipée ouverte. L'espace parental comprend une chambre avec dressing, un bureau, un WC séparé et une salle d'eau. Deux autres chambres avec placards, un second WC et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le préau, idéal en hiver, offre une deuxième entrée menant à un cellier attenant à la cuisine. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin de 2 591 m², agrémenté de deux terrasses. Un grand garage vient s'ajouter à ce bien. Les amateurs de randonnée apprécieront le célèbre GR34 à proximité, vous permettant de découvrir la beauté naturelle de la région, sans oublier l'accès facile à la plage du Guen. Idéale pour une maison principale ou secondaire, alliant confort et tranquillité, parfaite pour les amoureux de la nature et de la mer. Je vous invite à découvrir la vidéo sur le site 3GIMMO. Ne manquez pas cette opportunité unique à Erquy !   Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (560 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN Inscrite au RSAC de RENNES 843 122 862, Tel : 06 76 53 44 62, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface131 m²
• Pièces5
• Construction2018
• Terrain2591 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18108510 - 200548ID-1462415557
• Publiée le22/01/2025
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