Maison à vendre Condat-sur-vezere 5 pièces 98 m2 Dordogne (24570) - 185000 €

Description

24570 Condat-sur-Vézère Budget : 185 000 euros HAI (honoraires agences à la charge du vendeur). Cette propriété est située dans le Périgord Noir, riche d'un patrimoine exceptionnel, à Condat-sur-Vézère entre Terrasson-Lavilledieu et Montignac-Lascaux. Ce village du Moyen-âge, confluent de la Vallée Vézère est traversé par le charmant Coly qui effectue une tombée en cascade en plein coeur du village. A environ 100 mètres du lieu de rencontre de ces deux cours d'eau, vous aurez accès à la propriété par un portail, l'avant de la maison donnant sur une cour avec son jardin. A l'arrière, un salon d'extérieur et son espace plancha/barbecue, un verger composé de pommier, cerisier, figuiers, kakis, prunier, mirabellier,... , un abri jardin, un potager et un poulailler. Cette maison d'environ 98m2 présente à son premier étage une entrée lumineuse distribuant sur le salon-séjour et balcon, la cuisine équipée, puis un couloir menant aux trois chambres, salle de douche et WC séparés. Le sous-sol quand à lui est accessible par un accès intérieur et deux accès extérieurs, il offre un grand nombre de possibilités et comporte actuellement une buanderie, un atelier bricolage, un atelier artistique ainsi qu'un large espace permettant d'abriter une voiture. DPE : Consommation énergétique - E (253kWh/m2/an) et Émission de gaz à effet de serre - D (29kg CO2/m2/an). Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 1550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie BRET au 06 43 83 60 13 ou par courriel à ou Jean-Louis DEPREZ au 07 75 70 81 16 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie BRET agissant sous le statut d'agent commercial immatri

• Annonce Pro
• Surface98 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour24 m²
• Construction1970
• Terrain1118 m²
• DPEE
• GESD
• Référence18113127 - 375993CORB
• Publiée le25/01/2025
• Modifiée le30/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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