Maison à vendre Nantes 6 pièces 163 m2 Loire atlantique (44300) - 599975 €

Description

Nichée dans une impasse paisible au coeur du quartier très prisé d'Eraudière., profitez du parfait équilibre entre la tranquillité d'un environnement verdoyant et la proximité des commodités. Un intérieur spacieux et lumineux : Rez-de-chaussée : Découvrez un hall d'entrée avec placard vestiaire, une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cheminée, parfaite pour vos soirées cocooning. La pièce s'ouvre sur une terrasse aménagée. Une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine et un garage, complète cet espace. A l'étage : Une mezzanine baignée de lumière grâce à une superbe verrière. Trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Le jardin clos et arboré. Localisation privilégiée : A seulement 12 minutes du centre de Nantes grâce au chronobus C6 et à 800 mètres de la ligne 1 du tramway. A deux pas des bords de l'Erdre . Vie quotidienne facilitée : Supermarchés, commerces de proximité, écoles (publiques et privées) Lycée de secteur : Clémenceau et Livet Accès rapide : Périphérique à quelques minutes, idéal pour vos déplacements. Notre avis : Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans compromis sur les commodités et l'accessibilité. Chaque détail a été pensé pour vous offrir confort, sérénité et qualité de vie. DPE : Classe : C GES : C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1366et 1848euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous

• Annonce Pro
• Surface163 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB1
• Séjour60 m²
• Terrain312 m²
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18113146 - 392357PSAS
• Publiée le25/01/2025
• Modifiée le14/06/2025
• Honoraires acquéreur3%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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