Appartement à vendre Pouliguen 1 pièce 30 m2 Loire atlantique (44510) - 269000 €

Description

Nathalie Chaudet-Morel vous propose cet appartement d'environ 30 m², idéalement situé dans un environnement exceptionnel. Niché au premier étage d'une copropriété paisible, ce bien offre une vue imprenable sur la mer et le port. Entièrement rénové, cet appartement combine confort moderne et charme. À proximité immédiate, vous retrouverez toutes les commodités : marché, supermarché, et commerces du centre-ville. Avec son fort potentiel locatif, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour une résidence secondaire. Les charges de copropriété y sont faibles, garantissant une gestion simplifiée. Ne manquez pas cette opportunité rare de profiter d'un cadre de vie unique. Pour toute information ou visite, contactez-moi sans hésiter ! Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 660? soit 55? par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 660 ? soit 55 ? par mois Honoraires de 3.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (259 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL Inscrite au RSAC de LE MANS 753 478 916, Tel : 06 48 38 43 75, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface30 m²
• Pièce1
• Construction1914
• DPEE
• GESB
• Référence18119448 - 200863NCM-1462415748
• Publiée le28/01/2025
• Modifiée le07/02/2025
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