Maison à vendre Piolenc 4 pièces 80 m2 Vaucluse (84420) - 229000 €

Description

Nouveau prix - En exclusivité - Clotilde Fallas vous présente cette maison moderne de plain-pied d'une superficie de 80 m². Située dans un lotissement à Piolenc, ce charmant village provençal est apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles, et sa position idéale à seulement quelques minutes de l'autoroute A7. Un hall d'entrée vous mène à une belle pièce de vie de 35 m² qui se compose d'un salon séjour lumineux, et d'une cuisine ouverte avec un cellier attenant. L'espace nuit dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et d'un toilette indépendant. Profitez d'une terrasse avec sa pergola exposée Sud de 13.50 m². La villa est érigée sur un terrain de 450 m² entièrement clos et doté d'un portail électrique. Celui-ci permet l'aménagement d'une piscine et ou d'un garage. Les prestations de cette jolie maison vous apporteront tout le confort pour créer votre cocon. Détails techniques : -Style : moderne de 2020- norme RT2012 -Équipements : Cuisine équipée avec four, plaque induction, hotte -Système de chauffage : PAC Air/Air et électrique -Système eau chaude : Ballon thermodynamique -Menuiseries et volets : Double vitrage PVC, volets roulants électriques et volets bois -Extérieur : une terrasse exposée Sud carrelée, pergola -Extras : Portail électrique, fibre -Les possibilités : piscine et garage Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 229 000 euros Consommation énergétique A : 44.9 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 2.2 kg CO2/m²/an Bien soumis au régime de la copropriété, 42 lots Charges annuelles 244 euros/an Pas de procédure en-cours Visites sur rendez-vous, contactez Clotilde Fallas, au 06815272254 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de la SAS PROP

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction2020
• Terrain450 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18129241 - 389159DCFAL
• Publiée le01/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
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