vente appartement 2 pièces 47 m² région Loire atlantique
163 000 €
Description
Nouveauté - 44200 Nantes
En exclusivité, situé sur l'île de Nantes, à deux pas des bords de Loire cet appartement
entièrement refait avec terrasse d'environ 10m2 et vue sur Loire. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce principale exposée sud donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Pour compléter l'offre, une place de parking sécurisé en sous-sol est proposée avec l'appartement.
La copropriété de trois étages, très bien entretenue dispose d'un local vélo ainsi que d'un jardin aménagé. Pas de procédure en cours. Les charges annuelles sont de 1 429,41 euros chauffage ET eau inclus.
Les avantages de ce bien: chauffage par réseau de chaleur, ravalement fait en 2017, toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC. Appartement traversant- Bon classement DPE - C
A proximité des bus 5 et 26 - (arrêt : Hôtel de région) du centre commercial , école, stade de sport, conservatoire de musique, vous pouvez tout faire à pied.
DPE : Classe C indice 165 GES : Classe A indice 5. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros au prix moyens des énergies indexées sur les années 2021_2022_2023
Budget : 163 000 euros Honoraires inclus ( 4,49% à la charge de l'acquéreur soit 156 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au
