Maison à vendre Tamnies 6 pièces 146 m2 Dordogne (24620) - 442600 €

Description

24620 TAMNIES. Maison contemporaine de 146 m², terrain d'environ 10271 m². Prix de vente : 442 600 euros (honoraires charge vendeur) Située dans le triangle Sarlat, Montignac-Lascaux et les Eyzies de Tayac, Périgord Noir, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette maison de plain-pied de 146 m², très lumineuse, construite en 2012 avec des matériaux de qualité, se compose : entrée sur séjour/salle à manger de 58 m² avec cheminée/insert, cuisine indépendante semi-professionnelle, buanderie, chambre de 11 m², salle d'eau, Wc/lavabo, suite parentale de 18m² avec dressing salle de bain/Wc et d'un garage attenant. Une belle terrasse de 50 m² avec pergola offre une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante. Le terrain d'environ 10271 m², fleuri et arboré est en partie constructible. Chauffage au sol produit par une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants, poêle à bois dans la cheminée, très bonne isolation, A proximité des sites touristiques majeurs, cette maison peut convenir pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif mais également pour l'installation d'une famille. Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe B GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1154 euros et 1562 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 392027MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 201

• Annonce Pro
• Surface146 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB2
• Séjour58 m²
• Construction2012
• Terrain10271 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18139922 - 392027MND
• Publiée le06/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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