Maison à vendre Coutras 5 pièces 100 m2 Gironde (33230) - 212000 €

Description

Votre cocon familial vous attend à Coutras ! Vous recherchez une maison spacieuse et confortable pour votre famille, à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Habitable immédiatement, cette maison individuelle entièrement rénovée en 2023, vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 26m² avec accès direct au jardin Cuisine équipée 2 chambres calmes et lumineuses Salle d'eau avec douche italienne, fenêtre et placard WC indépendants avec fenêtre Par l'escalier intérieur vous pouvez rejoindre le rez de jardin: En rez de jardin, vous pourrez accueillir famille, amis ou une activité sans interférer avec le rez de chaussée, en effet, ce niveau peut-être indépendant. Il se compose: d'une pièce de vie polyvalente : salle de jeux, séjour, bibliothèque, bureau... et 2 chambres de 12 m2 La buanderie de 11 m2 pourra accueillir une salle d'eau et WC supplémentaire Possibilité d'une activité professionnelle car entrée indépendante Les plus de cette maison : Etat impeccable Jardin sans vis-à-vis avec terrasse Puits fonctionnel Cave Proximité immédiate du centre-ville de Coutras et de ses commerces Calme et luminosité Possibilité d'organiser deux espaces de vie distinct: l'un en rez de jardin, l'autre en RdC: les ados adoreront, les visiteurs aussi! Coutras: Située à 15 minutes de Libourne et de ses hôpitaux, à 45 minutes de Bordeaux et à 3h20 de Paris, Coutras offre un cadre de vie privilégié, à proximité des prestigieux châteaux de Saint-Émilion. Le centre ville de Coutras vous offre: gare, marché, centres commerciaux, poste, mairie, crèche, écoles, collège , médecins, banques etc Prix : 212 000 euros (honoraires d'agence inclus) DPE : D GES : C N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Prix : 212 000 euros Frais d'agence inclus. DPE D GES C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou par courriel à Sel

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain400 m²
• DPED
• GESC
• Référence18139971 - 392886JACQ
• Publiée le06/02/2025
• Modifiée le25/02/2025
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