Maison à vendre Berson 6 pièces 155 m2 Gironde (33390) - 247000 €

Description

BERSON (33390) A seulement 10 minutes de Blaye et 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un écrin de tranquillité, venez succomber au charme de cette maison pleine de potentiel ! D'une superficie habitable d'environ 155m², cette maison offre un vaste terrain de 1624m², réparti sur deux parcelles, vous laissant toute latitude pour imaginer vos projets d'aménagement. L'intérieur attend un rafraîchissement pour révéler toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, l'espace se déploie autour d'un séjour lumineux avec cuisine séparée de 30m², et une salle à manger spacieuse de plus de 30m², sublimée par un parquet d'époque soigneusement préservé, une salle d'eau et wc complète ce premier plateau. A découvrir également : une ancienne boutique de plus de 60m², accompagnée d'un cellier, offrant un potentiel incroyable pour vos projets professionnels ou créatifs. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres généreuses (20m², 17m², 14 m²). Une salle de bain avec douche complète l'ensemble. Côté extérieur, un garage de 30m², une cave de plus de 30m², ainsi qu'une bâtisse indépendante de 60m², ancien chai/atelier, ajoutent une véritable valeur à ce bien unique. Le terrain, propice à la construction, offre également la possibilité d'une extension ou d'une seconde habitation. Chauffage au gaz et raccordement au tout-à-l'égout complètent ce bien idéalement situé et plein de promesses. Laissez libre cours à vos envies et donnez vie à cette maison avec un immense potentiel. Un lieu qui ne demande qu'à être réinventé selon vos désirs ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale

• Annonce Pro
• Surface155 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Terrain1624 m²
• DPED
• GESD
• Référence18145780 - 392825CDSO
• Publiée le08/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer