Maison à vendre Pleubian 5 pièces 92 m2 Cotes d'armor (22610) - 183000 €
vente maison 5 pièces 92 m² 3 chambres région Cotes d'armor
183 000 €
Description
Envie de vous installer à l'année ou de vous offrir une parenthèse iodée en Bretagne ?
A Pleubian, sur la presqu'île sauvage, découvrez cette maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie ou vos week-ends en bord de mer.
DESCRIPTION :
Située dans un quartier résidentiel calme et habité à l'année, à 500 mètres du bourg et à 1,5 km des plages, cette maison de 92 m² conjugue caractère, confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée chaleureuse
- Cuisine aménagée et équipée
- Salon-séjour lumineux
- Salle d'eau avec WC
A l'étage :
- 3 chambres confortables
- Salle de bain avec baignoire
A l'extérieur :
- Jardin clos de 450 m², exposé Est-Ouest
- Garage attenant
Les + qui font la différence :
- Maison habitable sans gros travaux
- Réseau de radiateurs existant pour installation possible de pompe à chaleur
- Assainissement tout-à-l'égout
- DPE : F (devis d'amélioration disponible)
- Quartier résidentiel, calme et convivial
- Proximité immédiate des commerces, école, marché, sentiers côtiers?
ON AIME :
- La situation idéale entre nature, mer et vie de village
- Le rapport qualité/prix imbattable sur le secteur
Prix : 183 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Visite virtuelle sur demande. Possibilité d'accompagnement pour projet de rénovation énergétique.
-Chauffage électrique avec possibilité d'installer une pompe à chaleur air-eau (système de radiateurs existant)
- DPE : F GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
- Assainissement tout-à-l'égout
Pour visiter :
Contactez-moi pour obtenir un lien vers une visite virtuelle ou organiser une visite sur place.
Emilie NOUVEL : 06.59.99.75.14
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
