vente prestige 6 pièces 142 m² 4 chambres région Vienne
93 000 €
Description
Située à Archigny, à seulement 20 minutes de Châtellerault et 15 minutes de Chauvigny, cette spacieuse maison familiale vous attend.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un grand séjour sur parquet, une vaste cuisine pouvant servir de salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Dépendance et cave.
À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont une en enfilade. Une pièce supplémentaire peut être transformée en salle d'eau, offrant ainsi un point d'eau à cet étage.
Un vaste grenier offre de nombreuses possibilités d?aménagement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour vous aider à imaginer le potentiel de ce bien, votre agence H&I Patrimoine met à disposition deux simulations 3D.
Un garage et un terrain non attenant complètent cette propriété.
Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1 400 ? et 1 940 ? / an.
Prix : 93 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 8 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 85 000 ? hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques --
Annonce Pro
Surface142 m2
Terrain379 m2
DPED
GESD
Référence18145910 - 667
Publiée le08/02/2025
Honoraires acquéreur9.41%
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H & I PATRIMOINE 4 RUE DE LA CROIX BLANCHE 86000 POITIERS
