La Team MAUGÉ vous propose ce joli studio avec balcon situé en plein c?ur de Meyzieu. Ce bien, idéal pour un INVESTISSEMENT, vous séduira par sa luminosité et son emplacement proche de toutes les commodités. Situé au 3ème et dernier étage dans une copropriété avec ascenseur il vous garantit une tranquillité absolue. Vous recherchez un investissement locatif ? Ne cherchez pas plus loin, ce bien proposé loué, vous permettra de percevoir des loyers rapidement tout en bénéficiant d'une gestion simple.
Disposition de l'appartement :
- Entrée : 3,05m²
- Pièce de vie ouverte avec accès direct au balcon : 21,48m²
- Balcon : 3,85m²
- Grande salle de bains avec espace buanderie et wc : 6,32m²
Au sous-sol :
- Garage fermé
Les caractéristiques de ce bien :
- Construction achevée fin 2013
- Surface de 30,85m²
- Au 3ème et dernier étage avec ascenseur
- Balcon de 3,85m²
- Loyer perçu de 507E/ mois charges comprises
- Charges de copropriété de 46E/mois en moyenne comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces communs, des espaces verts et l'ascenseur
- Système de chauffage collectif au gaz
- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels
- Copropriété de 57 lots
- Taxe foncière de 850E
- DPE 226 (D), GES 47 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 540E et 790E par an (années de référence 2021, 2022 et 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours
Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Annonce Pro
Surface31 m2
Pièce1
Séjour21 m2
Construction2013
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence18152714 - DOM16924
Publiée le11/02/2025
Modifiée le25/03/2025
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER 487, Route de la Garenne 38200 LUZINAY
