Maison à vendre Pluherlin 5 pièces 120 m2 Morbihan (56220) - 265200 €
vente maison 5 pièces 120 m² 3 chambres région Morbihan
265 200 €
Description
Maison en bois de 120 m² sur 2 500 m² de terrain - Charme et confort au rendez-vous
Venez découvrir cette belle maison en bois de 120 m², située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature et du confort moderne.
Caractéristiques principales :
-Surface habitable : 120 m²
-Terrain : 2 500 m², parfaitement entretenu
-Pièces de vie lumineuses :
-Une grande pièce à vivre chaleureuse avec poêle à bois
-Salon spacieux et convivial
-Cuisine aménagée et entièrement équipée
-Espace nuit :
-3 chambres confortables
-1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint
-Sanitaires et équipements :
-Fosse septique neuve conforme
-Isolation performante offrant une excellente efficacité énergétique
Atouts :
-Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir
-Matériaux écologiques et ambiance chaleureuse
-Grand terrain offrant de multiples possibilités : jardinage, détente, espace pour les enfants
- Atelier (dépendance) 52 m2
Laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison en bois, à la fois cosy et fonctionnelle. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Dossier complet sur demande
Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2025
Consommation énergétique : 119 kWh/m²/an. Classe C
Emission de gaz à effet de serre : 3/m²/an. Classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1050 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 265200 euros FAI. Honoraires de 10200 euros inclus, charge acquéreur. soit 255000 euros net vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT, au 0784745935 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentati
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