Maison à vendre Margency 4 pièces 78 m2 Val d'Oise (95580) - 320000 €

Description

Magnifique terrain d'une superficie de 176 m2 dans la ville de Margency. Margency est une petite commune résidentielle du Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Située à proximité de la forêt de Montmorency, elle est appréciée pour son cadre verdoyant, son calme et sa proximité avec Paris. En voiture : Accessible via la D909 (ex-N309), qui relie Montlignon à Montmorency et Paris. À 15 minutes de l'A15 et de l'A115, facilitant les déplacements vers Cergy et Paris. Transports en commun : Gare la plus proche : Gare d'Ermont-Eaubonne (RER C + Transilien H et J). Bus : Lignes desservant les communes voisines et les gares d'Ermont-Eaubonne et Taverny. Cadre verdoyant et calme : Idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Proximité de Paris et de Cergy : Accessible en voiture et transports en commun. Bonne qualité de vie : Ville résidentielle avec une ambiance paisible. Écoles et établissements de qualité à proximité. Venez vite découvrir ce beau terrain. Cette maison de caractère de 78 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires inclu

• Annonce Pro
• Surface78 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour35 m²
• Terrain176 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18156832 - AO-HEL-1239832
• Publiée le13/02/2025
• Modifiée le22/02/2025

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