vente appartement 4 pièces 111 m² 3 chambres région Pyrenees orientales
119 840 €
Description
A vendre à Perpignan (66000) quartier Saint MARTIN Appartement F4, 111 m² au dernier étage - terrasse, garage, parking, cave
Avec une surface généreuse de 111.54 m², cet appartement au 5ème étage et dernier étage d'un immeuble de 5 étages offre un cadre de vie agréable et calme.
Il se compose d'une belle entrée, séjour spacieux de 37,62 m² exposé ouest, grande cuisine indépendante de 11,66 m², 3 chambres, dont une parentale avec sa propre salle de bains, une 2ème salle de bain et WC séparé. Il dispose de 2 extérieurs : un balcon 3,70 m² et une terrasse de 11,85 m².
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement avec un beau potentiel. La construction en béton de qualité date de 1978. Les fenêtres en aluminium simple vitrage et les volets en PVC roulant ajoutent une touche pratique à ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est produite par une chaudière.
L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol, une place de parking extérieure, et une cave.
Localisé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Pablo Picasso, l'École élémentaire publique Jean Zay Marie Curie, et le Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des espaces verts à proximité, contribuant à un cadre de vie agréable.
Il est proposé à l'achat pour 119 840 euros. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 93 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 268 euros.
D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (152 kWh/m²/an) et D (31 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 608 euros et 2 176 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 20
Annonce Pro
Surface111 m2
Pièces4
Chambres3
SDB2
Séjour37 m2
Construction1978
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence18157287 - 5304
Publiée le17/02/2025
Modifiée le30/03/2025
Honoraires acquéreur7%
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