Appartement à vendre Perpignan 4 pièces 111 m2 Pyrenees orientales (66000) - 119840 €

Description

SAINT MARTIN - F4 DERNIER ETAGE TERRASSE - PARKING -GARAGE- CAVE TRAVAUX A PREVOIR Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Perpignan dans le quartier prisé de Saint-Martin. Avec une surface généreuse de 111.54 m², cet appartement au 5ème étage et dernier étage d'un immeuble de 5 étages offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une belle entrée, séjour spacieux de 37,62 m² exposé ouest, grande cuisine indépendante de 11,66 m², 3 chambres, dont une parentale avec sa propre salle de bains, une salle de bain et d'un WC séparé.. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, mais il présente un potentiel certain grâce à sa construction en béton datant de 1978. Les fenêtres en aluminium simple vitrage et les volets en PVC roulant ajoutent une touche pratique à ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est produite par une chaudière. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol, d'une place de parking extérieure, d'une cave, ainsi que d'un balcon 3,70 m² et d'une terrasse de 11,85 m² pour profiter des beaux jours. Localisé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Pablo Picasso, l'École élémentaire publique Jean Zay Marie Curie, et le Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des espaces verts à proximité, contribuant à un cadre de vie agréable. Il est proposé à l'achat pour 119 840 euros. Les honoraires de 7 840 euros sont à la charge de l'acquéreur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 93 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 268 euros pour ces lots. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (152 kWh/m²/an) et D (31 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépe

• Annonce Pro
• Surface111 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB2
• Séjour37 m²
• Construction1978
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18157287 - 5304
• Publiée le17/02/2025
• Modifiée le20/02/2025
• Honoraires acquéreur7%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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