Appartement à vendre Marseille-9eme-arrondissement 4 pièces 72 m2 Bouches du Rhone (13009) - 189000 €

Description

L'Office Immobilier de Marseille 9e vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 4 avec balcon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence -CLA (Lien direct sur les photos) Situé au sein du quartier de Sainte-Marguerite, dans le Parc Dromel, proche du Vélodrome, à proximité des commerces, des transports en commun (métro 2 et prochainement tramway) et des axes autoroutiers. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, vous trouverez cet appartement traversant dans lequel vous profiterez d'une surface de 72 m² habitable dont 70m2 loi Carrez. L'appartement dispose d'un salon lumineux aéré sur le balcon exposé sud-ouest. Il dispose également d'une cuisine équipée séparée qui bénéficie quant à elle d'une loggia. L'appartement possède trois chambres, une salle de bain ainsi que des wc séparés. Grâce à son exposition, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité toute la journée. Une cave vient compléter l'ensemble.  De plus, la copropriété met à disposition des emplacements de parking libres. Vous serez séduits par sa luminosité, son absence de vis-à-vis, son espace extérieur ainsi que par son emplacement stratégique !  -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 5039-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 200 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 920 E de charges annuelles de copropriété.

• Annonce Pro
• Surface72 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18157595 - 5039-CLA.
• Publiée le13/02/2025
• Modifiée le21/02/2025

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