Maison à vendre Saint-jean-de-monts 5 pièces 130 m2 Vendee (85160) - 388463 €

Description

Sébastien THEOPHILE vous propose : Au sud de Saint-Jean-de-Monts, dans un quartier boisé, au calme d'une impasse privée, je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, édifiée sur une très belle parcelle de plus de 1000m2. Elle se compose d'un impressionnant séjour de 67m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte, de 3 chambres dont une de 13m2, d'un dégagement, d'une salle de douche confortable et moderne, d'une 4eme chambre avec accès indépendant (actuellement à usage de bureau avec fibre), d'un espace buanderie / arrière cuisine, de wc. Le jardin, facile d'entretien ,est arboré et équipé d'une grande terrasse pour vos soirées estivales. La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Les + : - "clefs en main", pas de travaux à prévoir - Excellent état int / ext. - Volets roulants électriques - Triple exposition sur le séjour - Chauffage sol - plages du littoral à 3 min - Au calme - Cabanon de jardin - Atelier ext. d'environ 15m2 - Parcelle clôturée Budget : 388 463 euros HAI TTC (Honoraires charge vendeur) DPE : D / B , montant minimal simulé des dépenses d'énergie annuelles : 1840 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CON

• Annonce Pro
• Surface130 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour67 m²
• Construction2006
• Terrain1000 m²
• DPED
• GESB
• Référence18158685 - 394502STH
• Publiée le14/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
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