Maison à vendre Laix 6 pièces 151 m2 Meurthe et moselle (54720) - 271000 €

Description

3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON MITOYENNE DE VILLAGE, 4 CHAMBRES, 151 M² HABITABLES, COMBLES AMÉNAGEABLES, GARAGE, DÉPENDANCE ET TERRAIN VUE SUR NATURE : - en rez-de chaussée : couloir d'entrée menant vers le garage d'un côté, et la maison de l'autre. Pièce de vie ouverte en L avec la cuisine et le grand séjour équipé d'un insert à bois (tubage inox), avec un beau mur en pierres apparentes, souligné par un éclairage indirect, escalier bois et verre pour un rendu chaleureux. Surface de l'ensemble : 57 m². Le séjour donne accès via une baie vitrée à une extension 'brute' qui pourra être aménagée si besoin, ou conservée afin d'y faire une terrasse abritée (env. 35 m²). Derrière la cuisine : salle d'eau avec toilettes (7,5 m²). Partie garage / chaufferie : garage 22 m², porte motorisée, point d'eau, et chaufferie / atelier (14 m²). Accès extérieur. - A l'étage, sur dalle béton : couloir qui dessert les 4 chambres : trois avec meuble dressing intégré, de 11,5 m², 17 m², 18,5 m² et 17 m². Une des chambres est équipée d'un vélux avec volet motorisé. Toilette séparé, salle de bains jamais servie : baignoire, grande douche à l'italienne. Pièce d'accès aux combles. - Combles : sur dalle béton, environ 33 m² au sol (env. 22 m² 'Carrez'), sur dalle béton, avec arrivées et descente d'eau en attente (dont wc), idem circuit chauffage, 3 vélux déjà posés, de quoi créer une grande chambre indépendante supplémentaire ! - Sous sol : cave voutée (accès depuis le séjour) pour conserver et ranger, système de pompe (puits) pour alimenter les chasses d'eau et les points d'eau pour le terrain à l'arrière ou le garage. Aspects techniques : DPE récent D et D. - Chauffage central fioul Budérus, - couverture en ardoise et zinguerie très bon état, - isolation sous toiture : plaques d'isolant entre deux structures bois, - maison en pierres lorraines : murs épais et isolant

• Annonce Pro
• Surface151 m²
• Pièces6
• Terrain1030 m²
• DPED
• GESE
• Référence18162000 - 201822FL-1462416472
• Publiée le15/02/2025
• Modifiée le22/02/2025
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