Maison à vendre Grendelbruch 100 m2 Bas rhin (67190) - 285000 €

Description

1. Emplacement idéal à Grendelbruch (67190) Cadre naturel et ressourçant : découvrez la beauté de la montagne vosgienne, ses sentiers de randonnée et ses forêts. Proximité des commerces et services : à quelques minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités (boulangerie, supérettes, restaurants, pharmacies, etc.). Écoles : écoles primaires au village ou dans les environs, collèges et lycées accessibles à Obernai ou Molsheim. Transports et axes routiers : bonne desserte vers la vallée de la Bruche et la plaine d'Alsace, accès rapide à l'A35 et à Strasbourg. Activités de loisirs : stations de ski en hiver, balades en forêt et nombreuses activités outdoor toute l'année. 2. Terrain de 584 m² Superficie : 584 m² entièrement constructibles. Viabilisé : raccordements inclus dans le prix, aucune mauvaise surprise. Exposition : terrain bien orienté, offrant une vue dégagée et beaucoup de lumière naturelle. 3. Maison 100 m² - Confort & Modernité Rez-de-chaussée : Salon lumineux Séjour convivial Cuisine ouverte Étage : 3 chambres spacieuses 1 salle de bain fonctionnelle Équipements inclus : 2 WC suspendus (RDC + étage) Système domotique (volets électriques, etc.) Porte de garage sectionnelle motorisée Receveur de douche extra-plat Faux plafond avec hauteur de 2,50 m Mansarde haute pour plus de volume Crépis extérieur moderne 4. Économies d'énergie & Normes RE2020 Chauffage : plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, alimenté par une pompe à chaleur pour plus d'économies et de confort. Panneaux photovoltaïques : installables lorsque les conditions le permettent, dans une démarche écologique et économique. 5. Personnalisation & Extérieurs Personnalisation : possibilité de modifier l'agencement intérieur (disposition des pièces, ouvertures, etc.) pour créer un espace qui vous ressemble. Extérieurs : Garage intégré Places de parking extérieures Jardin aménageable à votre goût, idéal pour profiter d'un cadre bucolique

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18162572 - jp-grend-100
• Publiée le15/02/2025
• Modifiée le20/02/2025

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