A découvrir sans tarder : charmant T2 traversant et lumineux, situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu, dans le 8? arrondissement de Lyon.
Idéalement situé à deux pas du métro B et des tramways T4 et T6, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, au coeur d'un quartier dynamique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine intégrée, pour un espace de vie moderne et fonctionnel.
La grande chambre, véritable cocon, profite d'une belle vue dégagée et d'une luminosité naturelle généreuse toute la journée.
Côté confort, vous bénéficiez d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un atout supplémentaire : une cave privative ainsi qu'une agréable cour commune accessible avec une clé, parfaite pour savourer des moments de détente en extérieur.
A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement est une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise.
Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires à charge vendeur
DPE: D 231 kwh
GES: B 7 kg CO
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 710 euros et 1 000 euros an .
Copropriété de 12 lots.
Aucune procédure en cours
Bon à savoir : -Chauffage électrique
-Fenêtres double vitrage
-Charges annuelles 465 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d
