Maison à vendre Royat 4 pièces 148 m2 Puy de dome (63130) - 339000 €

Description

ROYAT à proximité des commodités - Valérie Lamoureux 3G IMMO vous propose en exclusivité cette jolie maison des années 30 en pierre, bien entretenue, avec un garage sur un beau terrain clos et joliment arboré. Partie jour de plain -pied avec cuisine équipée et véranda permettant de profiter du jardin, 4 chambres plus espace bureau et salle de jeu, 2 salles d'eau équipées, caves, garage. Chauffage individuel gaz, Fenêtres en doubles vitrage partout et bonne isolation des combles. Bon état général, habitable de suite, coup de coeur assuré. A découvrir. Cette jolie maison des années 30 est très agréable à vivre. De part sa localisation idéale, vous pouvez aller à pied faire vos courses auprès des commerces de proximité, aller à la pharmacie, consulter des professionnels de santé et prendre le bus sans difficultés ( à 10-15 min de Jaude) . C'est aussi adopter un mode de vie à côté des commerces, des transports, sans utiliser la voiture .., un mélange de ville et de campagne. Pourrait aussi convenir pour une activité professionnelle de part sa localisation. Vous l'aurez compris, cette jolie maison ancienne rénovée a de nombreux atouts intéressants. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 3.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (327 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie LAMOUREUX Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 411 966 534, Tel : 06 08 43 99 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface148 m²
• Pièces4
• Construction1930
• Terrain287 m²
• DPEE
• GESF
• Référence18166187 - 201927VL-1462416543
• Publiée le17/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
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