Maison à vendre Nieppe 3 pièces 70 m2 Nord (59850) - 161990 €

Description

MAISON PLAIN-PIED - 70 M² - 1 A 2 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - NIEPPE Nous vous proposons en exclusivité cette maison de plain-pied de 70 m², située à Nieppe, à proximité du centre-ville et des commerces. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et nécessite quelques travaux de rénovation. Idéal pour un cadre de vie pratique et confortable. Composition du bien : - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine fonctionnelle - Une chambre avec possibilité d'aménager une seconde chambre selon les besoins - Salle d'eau Extérieurs et annexes : - Petite terrasse donnant sur un jardin agréable - Dépendance pouvant servir de rangement ou d'atelier - Garage - Parking à proximité immédiate du logement Performances énergétiques : - DPE : F - GES : E - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 210 euros et 3 040 euros (selon les prix de l'énergie au 1er janvier 2021) - Logement à consommation énergétique excessive Prix : 161 990 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour les personnes recherchant un cadre de vie pratique et adapté à leurs besoins au quotidien. Informations et contact : - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI : - Téléphone : 07 67 17 62 95 - Email : - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Informations légales : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Haris AMRANI, agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 890 639 933, auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. - Carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire - Garantie financière : GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J (2 000 000 euros pour Transactions, 120 000 euros pour Gestion) - Assurance RCP : MM

• Annonce Pro
• Surface70 m²
• Pièces3
• Chambre1
• DPEF
• GESE
• Référence18170636 - 393895HAMR
• Publiée le19/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
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