Maison à vendre Limoux 7 pièces 170 m2 Aude (11300) - 222600 €

Description

Exclusivité Limoux. Quartier recherché Flassian, toutes commodités à pied. Sur une grande place avec vue dégagée et parkings, grande et solide maison traditionnelle 4 faces de près de 170 m² habitables avec grand garage et jardin clos arboré. *** Rez de chaussée comprenant cuisine équipée ouverte sur grand séjour pour un total de 50 m² environ avec cheminée et baie vitrée ouverte sur le côté sud du jardin avec auvent. Grande chambre avec placard, salle d'eau, wc. Grand cellier fermé avec étagères, chaufferie. *** A l'étage, 5 chambres dont une de 18 m² et autre avec balcon, salle de bain, wc, dressing. *** Bonnes prestations : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, parquet authentique, chauffage central, climatisation réversible dans séjour/cuisine. 2 entrées indépendantes, possibilité 2 habitations. Garage 30 m2 environ toit isolé avec placards et établi. Parking. Collège et hypermarché à pied. Idéal grande famille ou locatif. dpe c ges c Prix d'achat 222 600 euros honoraires inclus 6%/12 600 euros à la charge de l'acquéreur, 210 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou, par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Pr

• Annonce Pro
• Surface170 m²
• Pièces7
• Chambres6
• SDB1
• Séjour40 m²
• Construction1955
• Terrain338 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18170670 - 393902CPH
• Publiée le19/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
• Honoraires acquéreur6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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