Appartement à vendre Aix-en-provence 2 pièces 45 m2 Bouches du Rhone (13090) - 249900 €

Description

Coup de c?ur pour ce beau rez-de-jardin de 45 m² traversant et ses 110 m² d'espace extérieur niché dans une résidence de standing de 2015. Dès l'entrée, un grand rangement intégré optimise l'espace. La pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine contemporaine entièrement équipée, s'ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin exposé Ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une spacieuse chambre donnant sur un jardin intime, sans vis-à-vis, exposé Est, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Une place de parking privative aérienne est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour plus de confort. Situé dans une résidence arborée, fermée et sécurisée, ce bien est idéal pour un premier achat. À visiter sans attendre ! Bien libre de toute occupation à compter de Octobre 2025. Informations financières : La taxe foncière est de 855 E. Les charges mensuelles sont de 213 E (eau chaude, eau froide, chauffage collectif). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC de 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! N'hésitez pas à me contacter directement au 0603896940 afin de convenir d'une visite. Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16277

• Annonce Pro
• Surface45 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2015
• DPEB
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18176119 - Homki255_bgch7
• Publiée le21/02/2025
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