Maison à vendre Plouha 6 pièces 100 m2 Cotes d'armor (22580) - 282150 €

Description

Située sur la commune de Plouha, à seulement 800 mètres du bourg et de ses commodités (commerces, écoles, collèges), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les plages et la mer se trouvent à 4 km, offrant un cadre de vie agréable entre terre et mer. Année de reconstruction : 2022 Toiture : Ardoises naturelles fixées avec des crochets inoxydables Disposition : Rez-de-chaussée : Vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau privative Double séjour lumineux équipé d'un poêle à bois récent Cuisine dinatoire de plus de 14 m², ouverte sur le séjour Cellier/buanderie WC séparé Étage : Trois chambres spacieuses Espace bureau Salle d'eau WC séparé Caractéristiques techniques : Terrasse : Accès direct depuis la cuisine et le séjour, exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées Luminosité : Maison très lumineuse grâce à son orientation et ses larges ouvertures Terrain : Parcelle nécessitant peu d'entretien, parfaite pour ceux qui recherchent un extérieur sans contraintes Dépendances : Chalet de 17 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou pouvant être aménagé selon vos envies Appentis pour le stockage du matériel de jardin ou autre Cette maison allie confort moderne et emplacement privilégié, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des plages de Plouha. Budget Attractif : La maison est proposée à 282150 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 12150 euros). Détails des Frais : Prix net vendeur : 270000 euros, frais notariés en sus : 20429 euros. Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : en précisant la référence du mandat n°396151. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Julien Pérot, agis

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain291 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18177162 - 396151JUP
• Publiée le22/02/2025
• Modifiée le03/03/2025
• Honoraires acquéreur4.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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