Maison à vendre Dompierre-sur-mer 7 pièces 135 m2 Charente maritime (17139) - 262500 €

Description

Isabelle Gigon - EXCLUSIVITE - Situé à BELLECROIX, commune de Dompierre Sur Mer je vous propose cette charmante longère charentaise de 135m2 avec son Jardin champêtre de 660m2 clos et sans vis à vis. Cette maison de 7 pièces pourra être entièrement repensée, elle est IDEALE pour les amateurs de rénovation. Actuellement, voici comment elle est composée : Cuisine, Salle de douche, WC, Salle à manger Salon, 5 chambres. Une véranda de 25 m². Garage et 1 place de stationnement. De nombreuses dépendances ajoutent beaucoup de charme, le jardin est piscinable et la maison a un joli potentiel pour créer une véritable maison de famille à 15mn de La Rochelle. Bon à savoir : Cette maison est éligible aux aides à la rénovation. Pour le chauffage par exemple, vous pourriez cumuler la prime CEE et MaPrimeRénov'. Ces aides varient entre 200 et 11 000 euros, selon le chauffage installé et vos conditions de revenus. Le prix de ce bien est de 262.500 euros HAI dont 12500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 250.000 euros CLASSE ENERGIE DPE E et GES E Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2381 euros et 3235 euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777

• Annonce Pro
• Surface135 m²
• Pièces7
• Chambres5
• Construction1900
• Terrain633 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18185026 - 395804GIG
• Publiée le26/02/2025
• Modifiée le01/03/2025
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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