Maison à vendre Beaurainville 4 pièces 69 m2 Pas de calais (62990) - 83000 €

Description

Exclusivité à Beaurainville à 15 mn de Montreuil-Sur-Mer et moins de 30km des plages. Découvrez ce bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Vous êtes bricoleur et débrouillard, découvrez cette charmante maison de plain-pied semi-mitoyenne, d'une surface de 69 m², implantée sur un terrain de 407 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 69 m2 vivable de plain-pied Séjour : 16 m2 Chambres: 3 Salles de bains: 1 Dépendances : 30 m2 Terrain : 407 m2, Garage: 14 m² Cette maison, façade exposée au nord, est proche de toutes les commodités. Des travaux seront cependant nécessaires pour rendre le lieu accueillant et pratique. Pour cela vous pouvez compter sur les aides MaPrimeRénov et mon savoir-faire en la matière. Bien que classée G, la maison nécessite certains travaux de rénovation. Ces améliorations permettront d'optimiser le confort et la performance énergétique de la maison. En qualité de mandataire commercial en rénovation énergétique et amélioration de l'habitat pour Préservation du Patrimoine Français (PPF), je me fais fort de vous proposer d'étudier avec vous la faisabilité de votre projet et les aides Ma PrimeRénov afférentes. Consommation énergie primaire G Valeur consommation énergie primaire 514 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre C Valeur Gaz Effet de serre17Kg CO2/m2/an Prix du bien: 83 000 euros Honoraires charge vendeur DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOI

• Annonce Pro
• Surface69 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB3
• Terrain407 m²
• GESC
• Référence18185060 - 394753FAMA
• Publiée le26/02/2025
• Modifiée le01/03/2025
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