Maison à vendre Saint-gratien 4 pièces 87 m2 Val d'Oise (95210) - 499000 €

Description

Belle opportunité dans la ville de Saint-Gratien, un terrain d'une superficie de 400 m2 à vendre. Saint-Gratien est une commune du Val-d'Oise (95), en Île-de-France, située à environ 13 km au nord de Paris. Elle fait partie de la Communauté d'agglomération Plaine Vallée et est appréciée pour son cadre résidentiel, sa proximité avec le lac d'Enghien et sa bonne desserte en transports. RER C : Gare de Saint-Gratien -> Relie Paris Gare du Nord et Saint-Michel-Notre-Dame en 20-25 min. Bus RATP et Île-de-France Mobilités : Lignes desservant Enghien-les-Bains, Épinay-sur-Seine, Sannois et Argenteuil. Accès routier : A15 et A86 à proximité -> accès rapide à Paris et Cergy. Les écoles, les collèges et les lycées sont à proximités. Venez vite découvrir ce beau terrain. Cette maison de caractère de 87 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle de bains équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenai

• Annonce Pro
• Surface87 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour35 m²
• Terrain400 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18189084 - AO-HEL-1242146
• Publiée le27/02/2025
• Modifiée le03/03/2025

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