Maison à vendre Baguer-morvan 4 pièces 118 m2 Ille et vilaine (35120) - 354960 €

Description

Venez découvrir cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité des pierres apparentes et le caractère chaleureux de la pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré de 1 514 m². Une dépendance complète le tout. Un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! (DPE : D-246 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires de 4.4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (340 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET Inscrit au RSAC de SAINT MALO 928 088 921, Tel : 07 67 62 88 90, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface118 m²
• Pièces4
• Terrain1514 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18190691 - 202570AB-1462417017
• Publiée le28/02/2025
• Modifiée le14/03/2025
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