Maison à vendre Emerainville 4 pièces 104 m2 Seine et marne (77184) - 375000 €

Description

OPPORTUNITE A SAISIR !!! Accessibilité : Émerainville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et la proximité du RER, facilitant les déplacements vers Paris et d'autres villes environnantes. Cadre de vie : La commune offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts, des parcs et des zones de loisirs, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Commodités : Émerainville dispose de commerces, de services, et d'écoles, rendant la vie quotidienne pratique pour les résidents. Proximité de Marne-la-Vallée : Située à proximité de Marne-la-Vallée, vous pouvez facilement accéder aux centres commerciaux, aux attractions touristiques comme Disneyland, et à d'autres infrastructures. Ambiance familiale : La ville est souvent perçue comme un endroit calme et familial, ce qui attire de nombreuses familles en quête de tranquillité. Développement : Émerainville connaît un certain développement urbain, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs immobiliers. Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprenant au rez-de-chaussée un cellier et un WC indépendant, une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m². A l'étage, un large palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à

• Annonce Pro
• Surface104 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour40 m²
• Terrain520 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18190829 - 77-SGR-1236635
• Publiée le28/02/2025
• Modifiée le03/03/2025

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