vente prestige 6 pièces 201 m² 3 chambres région Charente maritime
416 000 €
Description
Demeure de caractère à Sablonceaux - Un havre de paix entre histoire et nature
Bienvenue à Sablonceaux, un village au riche patrimoine, connu pour sa superbe abbaye du XIIe siècle, témoin de l'histoire et de l'authenticité de cette belle région. Nichée dans un hameau paisible, cette maison unique vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort moderne.
Un cadre idyllique pour les amoureux de nature et de tranquillité
Ici, laissez-vous bercer par le calme absolu, loin de l'agitation urbaine. Entouré de vignes et de sentiers pittoresques, ce lieu est idéal pour de longues promenades mélancoliques, à pied ou accompagné de votre chien, en toute sécurité, sans craindre la circulation.
Un havre de paix chargé d'histoire
Construite avec les pierres mêmes de l'abbaye voisine, cette demeure atypique de 201 m² est une véritable invitation à la sérénité. Son architecture authentique, sublimée par une rénovation soignée, préserve l'âme du lieu tout en offrant des prestations de qualité. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette maison est idéale pour créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 201 m²
Terrain : 506 m²
Exposition : Sud-est, pour une luminosité optimale toute la journée
Année de construction : Avant 1948, empreinte d'histoire et de caractère
Style : Corps de ferme authentique, rénové avec goût
Isolation : Optimisée pour un confort thermique maximal
Fenêtres : Bois, double vitrage, alliant esthétisme et performance énergétique
Un intérieur chaleureux et convivial
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour de 66 m², baigné de lumière. Les poutres apparentes et les pierres naturelles créent une atmosphère cosy, accentuée par un poêle à bois performant (9KW), idéal pour des soirées douillettes en hiver.
La cuisine équipée de 19 m², ouverte, spacieuse et fonctionnelle, invite à la conviviali
