Maison à vendre Saint-georges-de-didonne 3 pièces 51 m2 Charente maritime (17110) - 283500 €

Description

Olivier SERLIPPENS vous propose cette maison au coeur de St Georges de Didonne ( 17110) d'une surface habitable de 51 m2 située à moins de 500 m du centre ville et de la plage . Ce bien se compose; Entrée, Véranda de 16 m2 avec stores électriques, séjour de 17.6 m2 avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC et une chambre lumineuse. Elle dispose en plus d'un cellier de 7 m2 pour entreposer vos vélos, outils etc..et aussi d'une cave de 9 m2 environ. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 300 m2 avec accès voitures pour le stationnement. Possible d'agrandir Proche du quartier Vallières et de Royan Idéal pour du secondaire à la Mer ou pour investissement locatif A visiter sans tarder Prix de vente 283 500 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 euros hors honoraires) DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :395629 - Le professionnel garantit et sécurise votre

• Annonce Pro
• Surface51 m²
• Pièces3
• Chambre1
• Construction1970
• Terrain300 m²
• DPED
• GESB
• Référence18196999 - 395629SPOV
• Publiée le03/03/2025
• Honoraires acquéreur5%
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