Maison à vendre Plaine 5 pièces 105 m2 Maine et loire (49360) - 177000 €
vente maison 5 pièces 105 m² 3 chambres région Maine et loire
177 000 €
Description
49360 La Plaine A Vendre en Exclusivité Maison d'environ 105 m2 sur une parcelle de 1106m2.
Prix 177 000 euros FAI dont 5986 euros honoraires charge acquéreurs soit 171 014 euros hors frais d'agence.
Découvrez cette maison de charme située en campagne de La Plaine d'environ 105m2, qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale.
En entrant, vous serez accueilli par un salon lumineux et cocooning d'environ 29m2, agrémenté d'un poêle à bois (installé en 2021) parfait pour des moments de détente. La cuisine/séjour entièrement aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Ce niveau comprend également un wc, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne , ainsi qu'une chambre avec placard dressing.
Le rez de chaussée a été entièrement rénové en 2021-2022.
A l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux pour enfants, ainsi que 2 chambres d'environ 10.2m2, chacune dotée de placard. Un espace bureau complète cet espace.
La maison dispose également d'un garage double spacieux d'environ 47m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Le tout sur une parcelle de 1106m2 arboré avec une belle vue sur la campagne.
De plus, il y a la possibilité d'acheter en supplément un étang avec un terrain d'environ 1.1hectare, parfait pour les amoureux de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible.
A découvrir Rapidement!
Classement énergétique : DPE : D 184 , GES : D 44
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1830 et 2540 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'age
