Exclusivité! Dans un environnement calme, appartement T4 traversant et très bien entretenu de 77,79 m² situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et en retrait de la circulation. A proximité des commodités et des écoles, cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double de 31m² donnant accès au balcon et d'une cuisine équipée contemporaine de 9 m² (induction, four, hotte). Le coin nuit comprend un dégagement avec 2 grands placards de rangement, 2 belles chambres de 12 et 10,39m² avec placard, (possibilité 3 chambres), une salle de bain moderne de 5m² avec fenêtre et des WC suspendus séparés. En annexe: Cave privative, local à vélos et séchoir communs, stationnement aisé au pied de l'immeuble. Les +: Appartement en très bon état, moderne et lumineux, DPE D, aucune anomalie électrique, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques dans tout l'appartement, toiture refaite en 2019, communs rénovés entièrement en 2023. A VISITER! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1500 ? soit 125 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 40 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fanny JEUVREY Inscrite au RSAC de DIJON 751 961 723, Tel : 06 10 16 80 44, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface78 m2
Pièces4
Construction1973
DPEE
GESB
Référence18198576 - 202580FJ-1462417137
Publiée le04/03/2025
Modifiée le14/03/2025
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