Maison à vendre Cauville CONDE-EN-NORMANDIE 4 pièces 85 m2 Calvados (14770) - 147300 €
vente maison 4 pièces 85 m² 2 chambres région Calvados secteur CONDE-EN-NORMANDIE
147 300 €
Description
Charmante maison très agréable à vivre ou pour une résidence secondaire, située au coeur de la Suisse Normande dans un environnement préservé pour les amoureux de la nature: Site classé Natura 2 000 ZNIEFF 1 et 2, ruisseaux, forêts, collines, balades à pied , à cheval ou en vélo. Un havre de paix vous attend!
Entièrement rénovée avec des matériaux naturels : pierres, chaux et bois, vous bénéficiez du charme de l'ancien et du confort contemporain avec une orientation au Sud/Sud Est.
Elle est composée au RdC d'un petit salon de 18m² avec cheminée, une cuisine équipée 9m², Salle de douche à l'italienne, meuble et vasque de lavabo, WC.
Une grande pièce de vie très lumineuse de 28 m² avec des radiateurs à Infra Rouge Long (à consommation d'énergie basse). Le mur ouest est en ossature bois et paille, bardage en douglas (Bien isolé mais pas compris dans le DPE)
Un escalier en orme dessert deux chambres : -une chambre 19m² vue jardin, -une seconde 16m² plus un dressing ou bureau 11m² . La surface totale est de100 m² au sol et 85 m² Loi Carrez.
Un agréable jardin paysagé de 350 m², bordé par un ruisseau, pour vous détendre et profitez d'un extérieur sans trop d'entretien.
Si vous désirez visiter cette maison, n'hésitez pas à contacter Mr Séverin Lempériére.
Impôts foncier 420 euros en 2024
Dépense électrique 1 600 euros-1 800 euros/an
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverin LEMPERIERE, au 0607532766 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverin LEMPERIERE agissant sous
