Maison à vendre Aulnay-sous-bois 3 pièces 90 m2 Seine saint denis (93600) - 364840 €

Description

A vendre - Terrain à bâtir de 280 m² à Aulnay-sous-Bois - Quartier Tour Eiffel Situé dans le quartier prisé de la Tour Eiffel sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, ce terrain non viabilisé de 280m² offre un fort potentiel d'aménagement. Il dispose d'une façade de 8,30m et comprend déjà un garage en dur de 60m², parfait pour vos projets futurs. Une étude de sol type G1 est en cours, vous garantissant une bonne connaissance de la qualité du sol pour vos constructions. Le terrain se trouve dans un secteur résidentiel calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité pour tout projet immobilier ! Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 30 m², une cuisine de 10 m² et un WC. L'étage se compose de 2 chambres dont l'une de 15 m² avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour30 m²
• Terrain280 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18207170 - 93-PRA-1244463
• Publiée le07/03/2025
• Modifiée le11/03/2025

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