Local commercial à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 8 pièces 220 m2 Bouches du Rhone (13100) - 448000 €

Description

L'Office Immobilier vous présente à la vente un restaurant italien de 220 m² au c?ur du village. Situation et contexte : Idéalement situé au centre de Cabriès, ce restaurant bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des commodités locales, facilitant l'accès pour les clients. Description intérieure : Ce restaurant de 220 m² offre une salle principale spacieuse et un étage parfait pour des soirées privées avec bar à cocktail. Le matériel est en bon état, respectant les normes actuelles. Avantages extérieurs : Deux terrasses sont disponibles : l'une pour la restauration avec 30 couverts et une autre à l'étage dédiée à la partie cocktail. Un parking à proximité apporte un plus apprécié par la clientèle. Prestations complémentaires : L'établissement jouit d'une excellente réputation en ligne avec des notes de 4,5 sur Google et TripAdvisor. Le bail commercial 3/6/9 inclut un loyer raisonnable. Ouvert les midis du lundi au vendredi et les soirs du mardi au samedi. Saisissez cette opportunité d'acquérir un établissement bien situé et prêt à fonctionner. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5011-AUS. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface220 m²
• Référence18207344 - 5011-AUS.
• Publiée le07/03/2025
• Modifiée le11/03/2025

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