Maison à vendre Sannois 4 pièces 65 m2 Val d'Oise (95110) - 245000 €

Description

95110 - SANNOIS - LOGES GAMBETTA - MAISON DE 4 PIÈCES - 65 M² À RÉNOVER AVEC JARDIN ET SOUS-SOL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Sannois, EN LIMITE D'ERMONT (à 1,6 km de la gare de Sannois : 15 à 20 min à pied). Cette maison de 4 pièces, comprend : 1 entrée, 1 SÉJOUR DOUBLE de 25,5 m², 2 CHAMBRES (POSSIBILITÉ DE 3e CHAMBRE en réduisant le séjour), dégagement avec placard, cuisine, salle d'eau, wc séparés. Elevée sur SOUBASSEMENT TOTAL accueillant aujourd'hui 3 ESPACES dont le GARAGE et la chaufferie pourvue d'une CHAUDIÈRE AU GAZ DE VILLE RÉCENTE. Elle offre un FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT ET DE RÉNOVATION. Sa surface de 65 m² environ + soubassement total et son jardin en font un bien idéal pour les bricoleurs en quête d'un PROJET À FAÇONNER À SON GOÛT. La LUMINOSITÉ de la maison est un atout majeur grâce à son exposition SUD qui baigne le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée. Le calme du quartier est propice à la détente et à la tranquillité. Le sous-sol de 65 m² offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : garage, atelier, salle de jeux, espace de stockage... La maison bénéficie d'une façade en crépi en BON ÉTAT, d'un toit en tuile à emboitement et de sols en parquet qui confèrent du cachet à l'ensemble. Le TERRAIN D'ANGLE de 238 m² offre la possibilité de créer un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Construite dans les années 1950, cette maison a un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé. Avec DE NÉCESSAIRES TRAVAUX (isolation, remplacement des huisseries, électricité, plomberie, salle d'eau, cuisine, sols et murs...) elle pourra devenir le cocon chaleureux dont vous rêvez. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison à rénover. Contactez dès maintenant votre agent immobilier effiCity-Val-d'Oise Arnaud GIBERT, par téléphone ou SMS au 06/11/68/64/33 ou

• Annonce Pro
• Surface65 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour25 m²
• Terrain238 m²
• DPEF
• GESF
• Référence18207849 - 176473
• Publiée le07/03/2025
• Modifiée le11/03/2025
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