Maison à vendre Miniac-morvan 4 pièces 113 m2 Ille et vilaine (35540) - 290360 €

Description

SOUS COMPROMIS - Miniac Morvan - Maison en pierre de 113 m², au calme, idéale pour amoureux de la nature - 4 min de la voie express Rennes/Saint-Malo et Dol/Dinan Cette charmante maison en pierre de 113 m² habitables (145 m² au sol + véranda de 20 m²) offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, l'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine récente ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à pellets, donnant sur une agréable véranda de 20 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un dégagement / mezzanine dessert 2 belles chambres ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Grâce à ses 2 dépendances attenantes, il est possible de créer une suite parentale supplémentaire, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied ! Garage attenant à l'habitation.Le tout sur une parcelle de terrain de 927 m², idéale pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au calme, parfaitement située et entièrement rafraîchie avec goût. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires de 3.7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface113 m²
• Pièces4
• Terrain927 m²
• DPED
• GESB
• Référence18216406 - 201313JC-1462416068
• Publiée le11/03/2025
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