Commerce à vendre Bordeaux 1 pièce 221 m2 Gironde (33000) - 999200 €

Description

Emplacement N°1 pour ce Bar Tabac Loto Pmu petite brasserie, bénéficiant d'un logement T4, idéalement situé au carrefour d'un axe passant. Grand parking attenant à l'établissement. Magasin spacieux de 130 m2, agrémenté d'une vaste terrasse avec pergola, portant l'ensemble à 152m2 avec une belle capacité d'accueil de 150 places assises. Congés 4 semaines, 1.5 jours de fermeture hebdomadaire, logement T4. TOTAL COMMISSIONS Nettes: 240 000? dont Tabac 157 000? CA BAR: 240 000?. Cette affaire offre de belle possibilité de CA à développer tout en assurant une qualité de vie. Idéal pour 2 dirigeants ou 2 associés & 4 salariés. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires Honoraires de 3.765 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface221 m²
• Référence18216444 - 202833JLL-1462417505
• Publiée le11/03/2025
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