Maison à vendre Etiolles A‰TIOLLES 6 pièces 167 m2 Essonne (91450) - 562000 €

Description

EXCLUSIVITE - MAISON CONTEMPORAINE 167 M² - LUMINOSITE & VOLUMES - SOUS-SOL TOTAL - 2 TERRASSES - TERRAIN PLAT 1734 M² Située dans un secteur recherché en bordure du golf d'Étiolles, cette maison contemporaine séduit par son architecture élégante, ses grands volumes et sa luminosité exceptionnelle. À proximité des écoles, d'une crèche et du c?ur du village, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité. UN INTERIEUR SPACIEUX et BAIGNE DE LUMIERE 167 m² (139 m² Loi Carrez), qui se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée équipée de rangements, un séjour - salon traversant de 55 m² véritable c?ur de la maison, bénéficie d'une superbe luminosité grâce à ses ouvertures vitrées et son exposition idéale. Une cuisine ouverte, aménagée et agrémentée d'un bar, permet un accès direct à une terrasse plein sud-ouest équipée d'un store banne électrique. Vous y trouverez également une chambre de 14 m² avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - À l'étage : de beaux volumes, avec une mezzanine idéale pour aménager un bureau ou un espace de lecture, donnant accès à un charmant balcon couvert. Deux vastes chambres de 23 m² et 16 m² équipées de rangements, une salle de bains et des WC indépendants. - Un sous-sol total et fonctionnel de 96 m² bétonné et partiellement carrelé, comprenant : un garage pouvant accueillir deux véhicules avec une fosse pour les amateurs de mécanique, un grand espace atelier, une buanderie / chaufferie et une cave. UN EXTERIEUR PAISIBLE et VERDOYANT vous offre : Deux terrasses pour profiter de chaque saison, - une orientée sud-ouest, équipée d'un store banne électrique, parfaite pour les repas ensoleillés, - l'autre orientée nord-est, vous offre un espace ombragé idéal pour profiter des journées estivales les plus chaudes, Le tout sur une parcelle de 1734 m², dont la majeure partie se situe à l'arrière de la maison, offrant un calme absolu et de multiples

• Annonce Pro
• Surface167 m²
• Pièces6
• Construction1993
• Terrain1734 m²
• DPED
• GESD
• Référence18220955 - 203214AM-1462417510
• Publiée le13/03/2025
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